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卑詩省上月住宅單位銷售量下降 5.9%   

2026-01-13 16:02

卑詩省房地產協會(BCREA) 今日發表報告，表示去年12月住宅單位銷售量有4,271間，較 2024 年 12 月下降 5.9%，住宅平均價格就超過95萬元，較 2024 年 12 月下降 5.6%。

另外住宅銷售總額為 41 億元，較2024年同期下降 14.5%。單位銷售量較過去十年 12 月的平均值下降 18.5%。

2025年，卑詩省住宅銷售額按年跌8.3%，至670億元，2024年同期數據為670億元。住宅單位銷量較去年同期下降5.6%，至70,255套，而住宅平均價格也下降2.9%。

協會首席經濟學家 Brendon Ogmundson 表示，去年卑詩省房地產市場活動的疲軟，主要集中在低陸平原地區，而全省各地的銷售復甦速度，因關稅不確定性而有所不同。

不過他展望未來，希望穩定的抵押貸款利率，以及與美國貿易戰可以有定案，就能夠增加市場需求，從而推動房地產市場全面復甦。

而另一租屋網站Rentals.ca以及Urbanation，昨日發表的月度報告,全國去年12月份的租金年下降2.3%,意味全國租金已經連持續下跌1年.12月份全國平均租金略高$2000,錄得30個月以來的最低水平.BC租金跌幅超過其他省份,安省平均租金跌3.2%,亞省跌2.7%.

省房屋廳長貝麗儀(Christine Boyle)昨日就發聲明，表示大溫地區屋租價格下降，是省府一直努力加強對租屋者的保護，打擊投機行為的成果。

她指過去一年全省房屋空置率大幅上升，大溫地區達到3.7%，大維多利亞地區達到3.3%，創下數十年來新高。

她強調省府會繼續堅持令屋租價格不會再次急升，同時興建更多大眾經濟負擔到的房屋。