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逾7成短期租盤完成註冊 省府宣布延長新規定實施期限   

2025-04-30 11:43

卑詩省推出短期租賃（STR）規管措施滿一年，省府公布截至目前為止，估計全省約有28,000個短租單位，有超過20,000個完成註冊，顯示部分租盤已逐步回流長租市場。為配合短租平台完成註冊，省府亦宣布延長執行新規定的期限。

根據現行法例，所有短租業主必須於5月1日或之前完成其出租單位的省級註冊程序，並獲得一組有效註冊號碼，否則必須下架其廣告，並禁止相關業主刊登新廣告，不遵從將面臨調查及罰款。

另6月1日起，平台必須全面刪除所有未提供有效註冊號碼的租盤廣告，違規同樣將受罰。

為回應短租平台在註冊上的技術問題，房屋及城鎮事務廳決定分別延後上述兩項措施生效日期至6月2日及6月23日。

省府表示，未來數週將繼續與各大短租平台合作，協助解決技術層面的挑戰，並重申業主註冊期限不變，必須於5月1日或之前完成註冊。

監管短租是省政府《人人樂居計劃》（Homes for People Plan）的其中一項重點工作，投資額達190億。自2017年以來，全省已建成或在興建中的房屋單位逾92,000個，未來十年內目標增建數千個單位。

根據Rentals.ca數據，自短租法例實施後，卑詩省長租單位平均租金下降6.1%，其中溫哥華租金跌幅高達11.4%。

同時，加拿大按揭及房屋公司（CMHC）指出，卑詩省整體租屋空置率已由2023年的1.2%，上升至2024年的1.9%，顯示住宅市場供應略有改善。

(鄧凱文報導)