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最新租務報告顯示卑詩省短期出租規管見效 空置率大幅上升   

2025-12-17 15:16

一份最新租務報告顯示，卑詩省短期出租規管見效，空置率大幅上升。

加拿大按揭樓房公司（CMHC）日前公布《2025 年租務市場報告》，數據顯示卑詩省過去一年租屋空置率大幅上升。

報告指出，大溫哥華地區的空置率由 1.6% 上升至 3.7%，是 30 多年以來最高，而大維多利亞地區空置率則升至 3.3%，是自1999 年以來最高水平。卑詩省其他城市亦出現同樣趨勢，人口 1 萬或以上的市鎮，平均空置率由 1.9% 升至 3.5%。

省房屋及城鎮事務廳長貝麗儀回應報告時表示，全卑詩省的租客都需要價格合理且符合需求的住房，政府一直致力做到這點。

她又補充指，省府會加快興建更多可負擔的住宅、精簡審批流程、將短期出租單位重新轉回長期出租，讓更多人有地方居住、打擊投機者讓市場更加公平。

上述政策均是為更多出租住房鋪路，未來會有數以千計的新單位投入市場。

《2025 年租務市場報告》過去一個月數據顯示，卑詩省是全國租金跌幅最大的省份，過去兩年下跌 8.5%，反映更多人能以更便宜的租金找到居所。

貝麗儀認為透過短期出租規管，數以千計單位能重返長租市場，也確保新增住宅用作永久住所。隨着短租登記制度實施即將屆滿一年，省府正為 2026 年 1 月開始的續期工作做好準備，期望第二年亦能見到持續進展。

(粵語   崔嘉兒)