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租客成功挑戰業主收樓令 官指仲裁員錯誤衡量動機
2025-11-30 06:30
卑詩省最高法院（B.C. Supreme Court）裁定，一名租客Yuk Ching Leung（音譯：梁玉清）成功推翻業主發出的收樓通知，贏得暫時留居權利。
根據法官周四發布的司法覆核裁決，業主Hui Fen Kung（音譯：孔惠芬）於2024年9月發出「業主自用」收樓通知。租客梁氏就此決定提出司法覆核，認為業主因不滿她支付低於市價租金而惡意驅逐。此前，業主曾要求梁玉清加租41.7%。
雖然住宅租務處（RTB）仲裁員裁定，業主因受傷需搬入樓下單位為「主要」動機，但法官認為仲裁員錯誤地「衡量」業主動機。裁決強調，只要收樓通知受到不誠實的「別有用心」影響，無論動機如何，都不能視為合理解除租約。
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