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有律師稱即使業主反對 劉偉宏仍有機會接手Hudson's Bay舖位租約
2025-06-29 10:13
有律師表示，即使業主不同意，卑詩省億萬富豪劉偉宏（Ruby Liu）仍有機會接手逾20份，昔日Hudson's Bay舖位租約，關鍵在於法院能否批准有關轉讓申請。
目前多個原Hudson's Bay租約的業主對劉偉宏的計劃表示關注，指未獲足夠資訊，了解她計劃開設新百貨公司的詳情，因此反對將租約轉讓予她。
律師Jeff Lee表示，法院在審理這類案件時，需考慮法庭指定監管人（court-appointed monitor）對交易的意見，並評估擬承租人是否合適。他指出法院通常會審視新租戶是否有能力履行租約責任，包括支付租金及經營商業用途等。
Jeff Lee補充，即使業主未必樂意見到新租戶進駐，法院仍可基於公平原則及重組安排作出最終裁決。他強調關鍵在於對方能否勝任租戶的角色，而非業主個人喜好。
據悉，劉偉宏正計劃推出一間全新品牌的百貨公司，並有意接手多個已關閉的Hudson's Bay舖位作為新店地址。有關租約最終是否能成功轉讓，仍有待法院進一步裁決。
（黃棨謙報道）
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