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2024-05-06 11:21

統計局報告：更多年輕BC省民與父母一同置業

加拿大統計局的一份最新報告顯示，在1990年代出生的BC省民，現時更多與父母共同持有一間房屋，高於全國的平均數據。BC省華人地產專業協會主席譚清華認為，有關情況日後可能成為趨勢。

這份報告以2021年的數據為基礎，發現由1990年代出生的BC省民持有的住宅物業中，有20.3%是與父母共同擁有，數字是全國最高。

報告指，在溫哥華、維多利亞以及Abbotsford-Mission此類房屋昂貴的地區，有關比率更高。溫哥華有46.1%的個案，是父母與子女共同擁有一間房屋，而多代同居的家庭，或父母出於繼承原因，將子女名字添加為房屋持有人，都屬於此一類別。

報告也顯示，全國約有3成子女與父母共同持有的物業，是抵押貸款共同簽署協議，其中成年子女居住於擁有的房屋裡，父母就住在另一間房屋。

統計局也發現，移民父母更有可能與成年子女共同擁有房屋，全國近一半共同持有房屋的父母，是在加拿大境外出生，在溫哥華就有76.9%的相關父母是移民。

而全國子女與父母擁有一間房屋的比率為17.3%，安省為19.8%，不過西北地區就是最低，只有5.8%。

BC省華人地產專業協會主席譚清華表示，現時房屋價格相較多年前昂貴，年輕人難以在短時間內存到足夠的錢支付首期，加上稅收較重，在銀行貸款時也需要符合多項條件，置業存在較多困難，因此很多都需要父母的幫助，他認為，日後可能會有更多年輕人與父母一同置業。

而近期聯邦政府在新一份財政預算案中，推出多項幫助年輕人置業的措施，包括維持免稅儲蓄帳戶、延長貸款償還期限至三十年、及提高部分首次購屋者的退休儲蓄計畫（RRSP）提款限額等。另外也承諾到2031年興建近400萬間新房屋單位。

譚清華認為，所有的房屋措施可能不會發揮很大作用，也質疑能否成功實施，而現有的入息稅以及新調升的資本增值稅已為民眾帶來壓力，指有關當局並不了解市場的真正狀況。

粵語：聞栩婷 報道

國語：熊 雄   報道

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