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大溫樓市上月成交增8.8% 新盤量急升逾四成
2025-02-04 13:23
大溫地產市場於 1 月錄得 1,552 宗住宅成交，按年上升 8.8%，惟仍較過去 10 年同期平均水平低 11.3%。雖然買家需求持續，但新掛牌物業量增速更為火熱，顯示賣家積極入市。
大溫地產經紀協會（Greater Vancouver Realtors）指出，1 月新增掛牌物業達 5,566 間，按年大增 46.9%。協會經濟及數據分析總監 Andrew Lis 表示，過去數月買家需求回暖，但進入新年後，市場開始偏向賣方主導。儘管掛牌量增加，成交仍高於去年同期，反映買家信心尚存。
截至 1 月底，大溫可供出售住宅共 11,494 間，按年增加 33.1%，高於過去 10 年平均水平約三分之一。1 月住宅綜合基準價為 117.3 萬元，按年微升 0.5%，較去年 12 月上升 0.1%。 Andrew Lis 預期今年樓價將保持溫和增長，但提醒若美國對加徵收關稅或出現其他經濟衝擊，或影響樓市走勢。
（陳雯菱報道）
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