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溫市議會昨通過百老匯街走廊規劃 增加項目密度及研增加租客保護   

2024-12-13 14:17

溫市議會昨晚表決通過經修訂的百老匯街走廊規劃，進一步增加該項目的人口密度，將目標興建的出租單位增加到4萬1500個，並研究增加對租客的保障。

經過連日的討論及聽取超過100名公眾登記發言，溫市議會昨晚表決通過經修訂的百老匯街走廊規劃，進一步增加該項目的人口密度，配合省府以交通為導向的房屋開發要求。

該計劃原本在2022年6月，在溫市議會獲通過，現時有139個開發項目進行中，昨晚獲修訂的動議，目標從原先30年內提供3萬個出租房屋單位，增加到4萬1500個，預計可容納多達額外6萬4000名居民。

動議將增加某些區域的建築及密度，以及取消在主要架空列車站400米範圍內的大樓限制政策。

不過，該項目一直存在爭議，百老匯走廊沿線的租戶及小企業對被迫遷的可能性表示擔憂，多名居民反對計劃，並一度希望市府暫停項目。

因此市議會同時投票通過，指示市府職員研究增加對租客的保障，為區內現有租客提供更多安全措施。

綠黨市議員Adriane Carr指出，被迫遷的租客現時獲租金補助，不過，若在他們等候入住新單位期間，發展商突然出現財務問題，情況就會截然不同。

她提及本拿比市政府的做法，發展商必須付出保證金，並交由市政府看管，一旦發展商未能完成項目時，市府可以動用保證金協助受事件影響的租客，溫市府可以作為參考。

百老匯項目中原本的租客保護中，流離失所的租戶有權根據搬遷前的租金，以低於市場價返回新建築。相關租戶還有權獲得4到6個月的租金補償，以居住的時間長短而定，以及可獲幫助尋找及搬遷到新單位。

另一方面，經更新後的計劃，還設想增加更多公共空間，包括13英畝的額外公園空間，重新分配11%的道路，以擴寬行人道、座位區及其他公共空間。

粵語：聞栩婷 報道

國語：黃耀鳴 報道