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大溫9月售出房屋數量比去年同期稍微增加   

2025-10-02 15:00

大溫地產經紀人協會表示，9月售出的房屋比去年同期稍微增加，不過與長期數據相比就大幅減少。

大溫地產經紀人協會今日發表每月報告，指大溫地區在9月售出1875間房屋，比去年同期增加1.2%,與10年平均經季節調整平均比率相比,就減少20.1%.

協會指於9月份，獨立屋、聯排屋和公寓房屋總共有6,527間，與 2024 年 9 月的 6,144間相比，增長了 6.2%，比 10 年季度平均值的5,434間，高出 20.1%。

而於 9 月，所有獨立屋、連棟房屋和公寓房產類型的銷售與活躍房源比率為 11.3%。依房產類型劃分，獨立屋的成交率為 8.5%，連棟房屋為 12.7%，公寓為 13.3%。

目前，大溫地區掛牌出售的房屋總數為 1萬7,079間，與 2024 年 9 月的 1萬4,932間相比，增長了 14.4%，比 10 年季度平均值的1萬2,553間，高出 36.1%。

目前，大溫地區所有住宅物業的綜合基準價格為114萬2,100元，較2024年9月下降3.2%，較兩個月前下降0.7%

協會經濟與數據分析總監 Andrew Lis就表示，隨著本國央行上月減息,以及預料年底前會再次減息,有助樓市在秋季的表現. 她認為雖然過去幾年市場充滿挑戰，包括近期與美國的貿易緊張局勢，以及國內政治的變動，不過她認為這些事件的嚴重影響正逐漸消退，預計市場活動將繼續穩定到年底。