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最新一份報告顯示,BC省平均租金按年下降3.4%,但溫哥華租金仍維持在極高水平。
Rentals.ca 和 Urbanation的最新一份報告顯示,BC省10月平均租金按年下降3.4%。
月內BC省所有房型平均租金2,549元。當中無睡房單位平均要價1,989 元,按年跌4%;1房單位平均2,254元,按年跌5%;2房單位平均2,875元,按年跌2%;3房單位平均3,420元,按年跌2%。
不過溫哥華租金仍維持在極高水平,在全國所有城市中位列第一,但仍錄得跌幅。1房單位平均要價2,610 元,按月跌1.5%,按年跌9.1%。2房單位平均3,430元,按月跌1.7%,按年跌9.2%。
本拿比則位居第二,1房單位平均要價2,398元,按月跌3.8%,年跌9.4%。2房單位平均3,062元,按月跌0.3%,按年跌8.4%。
全國方面,10 月加拿大的平均租金要價為 2,152 加元,按年下跌 1.2%,是自 2021 年 7 月以來首次下降,主要由於國內大城市,包括多倫多、溫哥華、卡加利和滿地可等的租金都有所下降。
Rentals.ca 發言人Giacomo Ladas表示,溫哥華租金水平仍難以負擔。不過租金下跌已有一段時間了,預計會持續下去。
但他表示,由於溫哥華具有全球競爭力,而且可建造房屋的空間有限,因此預計租金水平將持續高企。而溫哥華和多倫多一直吸引人口移入,相信租金不會出現斷崖式下跌。
他表示,短期內想租房的民眾可以找到租金要價溫和一點的選擇,相信情況會在整個冬季持續。
另外Money.ca 的一份報告顯示,在最適合置業的加拿大主要城市中,溫哥華排名最低。
報告同時顯示,溫哥華對希望暫時租房以便儲蓄置業的人而言,是第二差的城市。
報告表示,考慮到溫哥華市民的平均年收入有46.07%用於支付租金。溫哥華同時是所有大城市中,存錢以支付 10% 首期預計所需時間最長。
粵語 黃良潤報道
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