Local News 本地新聞

BC省將在5月1日起實施新的短期租賃規定   

2024-04-18 12:06

BC省將在5月1日起實施新的短期租賃規定

BC省將在5月1日起，實施新的短期租賃規定，人口超過1萬人的城鎮，短期出租單位局限在自住物業。省府也將要求短租平台分享數據，各市政府可要求平台移除無牌照及註冊號碼的招租廣告。

BC省長尹大衛（David Eby）今日聯同省房屋廳長柯議倫（Ravi Kahlon）表示，由5月1日起，新的短租規定將會開始實施，以下的主要居住要求將在60多個社區生效：人口超過1萬人的城鎮，短期出租單位局限在自住物業上提供一個額外的單位、第二套間或後巷屋。

而人口在1萬人以下的城鎮或指定度假城鎮，就可以自行選擇參與新規定。城鎮政府仍然可以引入更具限制的附加章程。

另外，在去年12月8日之前以酒店或汽車旅館類似的方式運作，並符合未來標準的旅館將免除主要的居住要求。

各市政府將要求短租房東提供牌照，省府也將要求短租平台如Airbnb及VRBO分享數據，各市政府可要求平台移除無牌照及註冊號碼的招租廣告。

不合規的物業將不再適用於短租，BC省短租合規執法小組將在5月1日開始分階段成立，對涉嫌違規行為進行調查，房東每次違規的行政處罰由每日500元到5000元不等，商業最高可受到1萬元的行政處罰，具體取決於違規行為。但訪客及客人不會面臨任何處罰。該小組將促進數據共享，並向平台列出招租廣告的刪除清單。

柯議倫說，原本豁免於新措施的17個社區如Tofino及Osoyoos等，已選擇遵守新規，這些社區將在今年11月1日起，落實相關新短租規定。另外有4個社區決定不加入新規，即主要居住要求不適用於這些區域，包括West Kelowna，Fort St.John， Dawson Creek以及Pouce Coupe。

省府鼓勵5月1日之後預訂短租住宿的旅客，直接與房東核實，以確認房東遵守地方政府法規及BC省新的短租規定。

省府在去年10月引入這項新法案，柯議倫說，根據短租數據分析公司AirDNA，從今年3月，BC省有超過1萬9000間房屋在一年中的大部分時間都被列為短租單位，新措施有助將更多短租單位，帶回長期租賃市場，指措施已在發揮效果。

粵語：聞栩婷 報道

#2090, Aberdeen Centre, 4151 Hazelbridge Way, Richmond, BC V6X 4J7Information: 604-295-1234Program Phone-in: 604-271-1470 (AM1470)604-295-9616 (FM96.1)